舜泰廣場智慧停車項目運營公司采購競爭性磋商公告

1．磋商條件

項目名稱：舜泰廣場智慧停車項目運營公司采購

采 購 人：濟南高新智慧谷投資置業有限公司

本項目已具備磋商條件，特邀請有興趣的潛在報價人參加。

項目概況

2.1項目規模：舜泰廣場智慧停車項目是以商業和停車場為主的現代城市運動休閑商業綜合中心，該項目包含停車場及商業兩部分，其中商業建筑面積約9475㎡，停車場車位約1005個，其中智慧化機械車位953個，非機械車位52個。

2.2 項目地點：濟南高新區舜泰西路東側、舜泰中路西側、舜泰北路南側、舜泰路北側。

2.3磋商范圍：1、本項目包含舜泰廣場智慧停車項目停車場運營管理及商業整體運營管理，主要運營管理內容包含：（1）負責承擔租賃期限內的商業策劃定位、市場推廣、招商租賃、租金收取、商戶物業管理、運營服務、媒體公關、運營團隊建設、管理、薪酬等商業運營相關工作及租賃期限內因運營產生的的所有支出。（2）負責承擔租賃期限內停車場策劃定位、市場推廣、車位租賃、租金收取、物業管理、智慧停車管理平臺搭建、運營期內的設備維護保養（施工方質保期范圍內除外）、智能化設施設備的優化提升、停車場增值服務、項目外圍交通關系維護、運營團隊建設、管理等停車場運營相關工作。（3）其他與項目運營有關的增值服務；

2、需提供基于本項目商業及停車場整體運營方案（其中停車場項目需明確智慧化平臺所具備的功能）及收益測算。

3．報價人資格要求

3.1 本次磋商要求報價人具備資質：

1、報價人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，持有有效的企業法人營業執照,并在人員、設備、資金等方面具備完成本項目的能力；

2、2019年1月1日至今承攬過1個商業運營面積不低于10000㎡商業運營業績；

3、2019年1月1日至今承攬過1個1000個車位及以上（或停車場建筑面積3萬平米以上）非住宅類停車場運營業績(須提供合同掃描件，時間以合同簽訂時間為準)；

4、具有停車場運營能力及資金承接能力，具有電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質及安全生產許可證；

5、供應商須提供報名當日"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。

6、本項目接受聯合體報價。

4.公告時間及報名需提交的資料

公告時間：2022年12月23日至2022年12月29日

凡有意參加投標者，請于2022年12月29日16點30分前將以下資料彩色原件掃描件(要求圖片清晰可辨)發送至郵箱lczb55516738@163.com（郵件中注明聯系電話及郵箱）并將單位名稱及聯系人信息以短信形式發送至15315318229完成項目登記：

（1）營業執照

（2）中國執行信息公開網查詢記錄

（3）法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證

（4）滿足本公告要求的業績合同。

  注：1）供應商提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，采購人有權終止合同并追究供應商的責任。登記時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。

5.發布公告的媒介

本次公告同時在濟南高新控股集團有限公司、山東省魯成招標有限公司網站發布。

6.聯系方式

采購人：濟南高新智慧谷投資置業有限公司

代理機構：山東省魯成招標有限公司
聯系人：邴文超
電話：0531-55516738